文章关键词：亚运村二手房 房屋产权到期后应该怎么办？
2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。否则很可能硬装的“壳”限制了软装的“核”，无法达到最理想的装饰效果。6%受访者直指“公积金制度不完善，缺乏对低收入者的照顾”；53。
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三、租房费用之其他费用物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。3、万分之5的印花税。当然如果不是急用，手续齐全，也可以找银行办理抵押贷款。”
年底银行最快一周放款
与去年同期不同，今年12月多数银行的放款速度依然保持平稳。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。(4)配图费：25元/本。但是，面宽过大会造成户内走廊面积增加，不利于空间利用。在买房时，除了查看房子外，购房者还要注意核实卖方的情况，如果你遇到了以上这5种卖方，那么你只会陷入无尽的麻烦。
价格实惠是楼梯房的最大优点，可以用相同钱买到面积更大的房子。以上就是本文的全部内容了。二手房居住年限计算方式：
国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》12条明文规定：“居住用地的土地使用最高年限为70年。
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送档案馆资料：
①项目立项报告书
②项目可行性研究报告和批复
③用地申请和批复
④用地位置红线图
⑤国有土地使用证(复印件)
⑥建设用地规划许可证(原件)
⑦建设工程规划许可证(正、副证)
⑧工程规划红线图
⑨招投标文件、中标(承接)通知书
⑩地质勘测报告
?施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
?勘测设计、初步设计或者扩初设计
?设计合同、勘测合同、监理合同
?设计、钻探等委托文件
?质监申报表
?施工许可证
?施工合同
?工程预算
?影像资料(含基础、隐蔽工程)
以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站：
①基础验收报告
②主题验收报告
③档案馆回执
④检查报告
⑤评估报告
⑥竣工验收报告
所需材料：
①建筑工程消防验收申报表或备案表
②消防审核意见书(出示原件、收复印件)
③工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)
④消防产品合格证、验收报告及表格(原件)
⑤施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
⑥竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)
⑦试压报告
①试生产申请报告
②项目批复
③排污管道图
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凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告及其他资料，到建设局备案，其中需要两张原件(备案表)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。6、银行与借款人签署扣款协议并将贷款拨至提供房源单位。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。
自古以来，婚姻便是爱情的升华，是感情的最终归宿。楼间距是基础性指标，楼间距过小，属于先天缺陷，后期弥补的空间也十分有限。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。
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而当你以基准利率上浮20％的利率贷款买房后，很快发现利率回落或者有其他业主以更折扣的价格贷款买了房，你会不会瞬间有种脑袋大的感觉，但恰恰是这种情况在今年确实发生了，虽然购房者心中有埋怨，可是自己给自己挖的坑里，不填也不行呀。1。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。三：注重精神需求，选择软环境配套。在现下买房，不管是对哪个家庭来说，都是一件大事，尤其是普通购房家庭，所以在买房之前大家一定要多加了解相关的知识，从选房看房、付定金、签约认购到贷款办理、缴税过户，每一个流程都有很多需要学习和了解的，这样才能尽量避免陷阱。0，绿化率应该大于30%，房子的使用率在70%-84%才是最为合适的。
3。“固定利率住房贷款”就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。除了要考虑到交通的便利程度外，也要考虑一些不可控的外力因素，像噪音污染、空气污染等等，所以千万不要买临街的，这一点很重要。3、房屋一般质量问题纠纷。
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相信大家在这篇文章的介绍中，已经知道了一户四人的宅基地是多少平方，一户四人的宅基地是80至120平方米，因为农村村民宅基地的标准是每人20至30平方米，所以我们就可以知道四人是80至120平方米了，不仅如此，上文也告诉了大家宅基地的规定是什么，我们要按照所规定的来执行。并且全南户型的阳台一般都比较大，温暖的冬天坐在阳台里面喝茶，很舒服的。第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。非住宅：中国户籍：身份证、契税票
港澳台居民：港澳台身份证、来往大陆通行证、契税票
外籍：护照、护照译本公证、契税票
公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、法人身份证、授权委托书、受托人身份证明、契税票
。
通常,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。同时，根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2015年8月26日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。房地产调控政策出台后，购房者以交易无法完成为由拒绝支付中介费，而中介机构以已经促成购房者与出卖人签订房屋买卖合同，居间中介行为已经完成为由，要求支付中介费或拒绝退还已收中介费，从而产生纠纷。根据最高院的司法解释：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
六、房屋质量须注意
房屋质量关乎到往后是否住得安心的一点，房屋质量不过关一大堆难题等着你解决。8*2。就算是房屋面积误差超过3％，购房者也可以不要求开发商退房，但是需要根据实际面积重新结算房款：收房时面积多了的部分3％以内的由购房者补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。那具体做法有哪些呢？下面为您详细解答。
2、个人信用报告有什么用?
最主要的作用是帮助银行等机构了解个人，帮助个人实现交易目的。买食品你要看食品的保持期，买电器也要看电器的保修期，那么买房子你看过房子的保修期么？这个保修期怎么算，从什么时候算起的呢？
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。定金比例是多少？
《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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3、按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。这得益于2015年良好的成交(1-10月成交量共计633万㎡，同比上升42%)，去化压力明显减少。7。
如果您对以上描述表示看不懂，或者想看看契税新政中，契税征收标准做了哪些变化，可以看看下图的详细对比：
二、新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。但如果你不知道，这应是你的当务之急。