文章关键词：湖里租房 二、“四金”
1、定金
即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。办理购房保险步骤：填投保单-签发保险-单收取保险费。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。认购交定金要慎重
一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
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3、公积金贷款在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。一、住宅分摊面积并非越小越好
业内人士表明，削减公摊面积，可能会影响住所自身的质量。下面是柳州市住房公积金管理中心就新政策的相关内容进行的权威解读。4、不规则的阳台慎选
正常的生活阳台一般以长方形为主，现在在房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。3、洗漱盆用台下或者一体的
卫生间装修的时候，都是要装洗漱盆的，目前市场上的洗漱盆是有多种的，有台下、台上和一体的选择，在这三种洗漱盆当中，选择用台下或者是一体的更好，台上盆不仅是容易藏脏东西的，而且是容易磕碰到的，教你的这个小技巧，卫生间装修是可以用到的。项 目 内 容 与 标 准（二级）
（一）基本要求
1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。美国是见到一平方米就征一平方米，中国必须给出第一单位的扣除，扣除以后调节高端。
从法律角度上讲，房屋买卖关系与物业管理法律关系是两种独立的法律关系，不应该互相混淆。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的所有房款，以及这段时间内房款产生的利息。
置业者与开发商订立的合同显失公平，可以请求法院予以撤消，要求退房。4、我们看看样板房
现如今很多的房地产开发商都拥有样板房，这种房子的装修非常豪华而且也很美观，配色和家具的设计都非常用心，这些都可以让我们有购买的欲望，然而样板房只是一个模型房而已，我们可以去看看，但我们不能完全的都当真，要认真考虑，毕竟，样板房的存在是为了吸引购房者的注意力，等我们真正的打算装修的时候，我们不能完全复制会失望的。经业主同意的其它花费。
阮先生提供了电话录音表明其与宋先生就房价进行过商讨，对话内容表明宋先生对卖房事实是知晓的。按收入计算
用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。附：21个省（区）直中心名单
南宁住房公积金管理中心区直分中心
陕西省住房资金管理中心
河北省省直住房资金管理中心
山西省省级机关住房资金管理中心
内蒙古自治区住房资金管理中心
辽宁省住房资金管理中心
吉林省省直住房公积金管理中心
黑龙江省省直住房资金管理中心
江苏省省级机关住房资金管理中心
浙江省省直住房公积金管理中心
安徽省省直住房公积金管理中心
福建省省直单位住房公积金管理中心
江西省省直住房公积金管理中心
河南省省直机关住房资金管理中心
湖南省省直单位住房公积金管理中心
四川省省级住房公积金管理中心
贵州省住房资金管理中心
云南省省级职工住房资金管理中心
甘肃省住房资金管理中心
宁夏回族自治区住房资金管理中心
青海省住房资金管理中心
（来源：南国早报）
以上就是小编为大家整理的公积金异地贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
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订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。七、三招巧选二手好房第一招：上班交通时间掌控好都市上班族一般都是“打卡一族”，如果夫妻两人不幸同属“打卡一族”，那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近公交线路较发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。苏州买房如何选择政务配套好的小区?
买房选址是购房者买房首要思考的问题。
当然开发商把超出定金的10万也必须退回给购房者，这样购房者一共可以拿到50万。2003年5月30日，乙书面通知甲，受“非典”影响，四月中旬房屋装修工程就处于半停工状态，故不得不延期交房。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。
另外，还要和你所在公司经济情相向符合，至少不能偏差太大。而且，年底买房的人不多，不用拥挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地去看房。一、精装验房注意需知
1、验收工具要带齐
带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。尤其在夏天的时候，不管是白天还是傍晚，东朝向的房子由于都能够晒到太阳，加上通风不好，屋子里就会尤其闷热。
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精装修指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。二、穿堂煞户型
坑爹指数：★★★★
在现代公寓里，很多户型都是推门正对落地窗，很多人认为这样的户型通风、采光好。
而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失。5、 房屋面积误差比超过3%
卖方交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买方有权解除合同，请求返还购房款及利息。容积率是什么
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。空置房
2009年6月18日,经石家庄市第十二届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订,并于2009年11月28日经河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准,《石家庄市物业管理条例》于2010年3月1日开始实施。
◎ 银行审核：一般在收齐贷款申请资料之日起3个月内会向借款申请人做出正式答复。5、注意房屋设计问题
我们可以从周边的很多安置小区中看到，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。城市的交通在不断发展，有些规划比如过江隧道等等是可以预见的，一些别墅虽然目前的交通状况不是很好，但是，未来有望改善，我们在购买的时候也可以加以考量。
（2）注意开发商的三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，如合同中少一个证件，建议购房者暂时不要签约，因为开发商如未办理此一证，则开发商无法取得商品房预售许可证，那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。申请流程
1。今年起，还房贷要记住“3技巧”和“2不要”，或能帮你省出一辆车的钱。
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就算户口不在，只要房产证登记有你的名字，你就拥有全部产权。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。一、夫妻离婚后房产如何分割？
1、婚前一方购买的房屋，且付清了所有房款，则属一方的婚前财产。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1。一、贷款年限能改吗
有些购房者由于自身经济情况的变化，希望对贷款年限进行调整。